摘要:中国社会科学院周四称,今年中国房地产政策调控将面临攻坚战,更严厉的调控政策可能被迫陆续出台,住房持有环节或成为调控重点。
中国社会科学院周四称,今年中国房地产政策调控将面临攻坚战,更严厉的调控政策可能被迫陆续出台,住房持有环节或成为调控重点。
社科院发布的房地产蓝皮书并称,由于面临既得利益方阻扰,调控政策实施可能出现反复。同时年内中高档商品房价存在走高压力,低档商品房价存在下调压力。
“进一步严厉的调控政策可能向存量市场延伸,住房持有环节可能成为未来政策调控的重点,将严重影响多套住房持有人群的既得利益,增加政策出台和实施难度。”社科院房地产蓝皮书称。
蓝皮书指出,在商品住房市场中中高档房价走高,低档房价走低的相持格局下,今年从纳入保障房统计的平均房价来看,将呈现下调趋势。
尽管经历几轮调控,中国房价仍未见下降迹象。中国指数研究院周二发布报告称,4月全国100个城市住宅平均价格为8773元人民币/平方米,较上月上涨0.4%,涨幅较3月的0.59%略有收窄。受2009-2010年火爆销售影响,房地产企业积累了巨额销售收入和利润,控盘能力大大增强。
国务院总理温家宝周日称,中央提出要保持房地产价格基本稳定的决心是坚定不移的,同时要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平的决心亦是坚定不移的。
【据路透社文章综合整理分析】