新华网北京3月28日电 (记者 侯雪静)由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”日前发布报告，2010年中国房地产百强企业经营现金流净额由正转负，经营稳健性面临挑战。

　　《2011中国房地产百强企业研究报告》显示，在经营现金流净额方面，百强企业2010年的该指标均值为负5.1亿元，经营性现金流净额为正值的百强企业个数由上年的81家下降到52家。

　　专家指出，负5.1亿元的均值接近2008年水平。土地购置和新开工项目上的大量投入，是百强企业经营性现金流趋紧的主要原因。

　　2011中国房地产综合实力百强企业是由“中国房地产TOP10研究组”对2008——2010年每年房地产销售额达到3亿元或销售面积10万平方米的全国500家房地产企业(集团)，按照规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任等七个方面的30个指标分析产生。