北京、上海等房价较高的一线城市，尚未进行过公开讨论

　　【财新网】 (综合媒体报道) 距离各地新房价格控制目标公布时限仅剩一周，目前只有几座城市宣布，将把今年房价涨幅控制在10%-15%之间。北京、上海等房价较高的一线城市，尚未进行过公开讨论。

　　3月10日，广州市房协组织召开了“广州房地产形势分析研讨会”。据参会人士透露，广州房价调控目标初步明确为10%-15%。按这一涨幅计算，广州楼市均价将为1.4万-1.6万元/平方米。广州市国土房管局人士表示，具体政策将在3月底前公布。

　　佛山是广东首个公布房价控制目标的城市，将新房涨幅控制目标为“不高于本年度GDP增幅”，而今年佛山GDP预期增速为12%。

　　3月18日，太原市政府发布《关于进一步稳定省城住房价格的通知》，确定2011年新房年度价格涨幅不超过全市年度GDP和人均可支配收入增长水平的控制目标。而太原市制定的全市经济社会发展各项主要预期目标为：地区生产总值增长13%，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别增长10%和10%以上。

　　此外，银川宣布，房价上涨幅度控制在当年城镇居民人均可支配收入的增长幅度以内，同比增幅低于10%；贵阳表示“新建住房价格增幅不高于去年全国平均值”；郑州则宣布，房价调控幅度为10%-15%。

　　据《第一财经日报》报道，中国房产信息集团(CRIC)联席执行总裁丁祖昱认为，目前公布控制目标的城市，多以GDP或人均可支配收入增幅作为参照物，一线城市可能依然会以这些指标来确立房价控制目标。

　　今年1月27日，中央政府颁布了“新国八条”，要求各城市政府根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，确定本地区年度新房价格控制目标，并于一季度向社会公布。

　　新政公布后，北京和上海两大房地产市场前两月都出现销售降温情况。北京当期住宅销售面积同比下降21.1%，上海下降31.3%。国家统计局3月18日公布的数据也显示，与1月相比，国内70个大中城市中，2月新建商品住宅价格环比下降的城市有8个，持平的有6个。■

　　(财新记者 安旸)