华远集团总裁任志强日前表示，不排除政府会有更严厉的房地产调控政策出台，如提高房贷利率、继续提高首付等，但若土地财政的局面没有改变，房价短期内尚难以下降。

　　任志强表示，受调控影响，今年房地产开发投资增速将较去年下降约15%至一半，新开工面积也将降到不足8亿平方米。尽管投资增速会出现明显下滑，但保障性住房的大幅增长会部分予以弥补，地产业的调整对中国实体经济影响不大。“房地产市场不乐观，但是不乐观并不等于房价会出现暴跌。”任志强分析认为，因为开发商在拿地的时候，必须按政府要求配置一定比例的保障性住房，开发商只有通过提高商品房的价格来弥补建设保障房方面的损失。