按照1月26日出台的“新国八条”有关规定，在2月中旬之前，尚未采取住房限购措施的省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要出台住房限购实施细则。此前，青岛、上海、济南等城市已经出台了实施细则，相比起来，北京对于外来居民买房的限制是最严的一个。据悉，今年1月份北京卖出的住房中，44.8%都是非本市居民购买，这个比例创下了历史高点。去年4月底，北京在首轮楼市调控中就率先执行了限购措施，一个家庭只能新购一套住房，并且要求对不能提供一年以上本市纳税证明、或社保证明的非本市居民发放贷款。此次北京调控细则进一步加强了对外地人在京购房的限制。