【财经网专稿】记者 傅明 2月15日，中国境内最权威的房地产业政策起草及建议机构、中国住建部直属中国房地产业协会常务副会长兼秘书长、中国最权威的房地产及建筑标准起草专家在接受记者电话采访时说，媒体报道的差别化住房信贷政策升级、政府再次提高房价上涨过快地区第二套房的存量房贷利率政策应会在近期再度付诸实施。

　　他说，这是2010年4月17日国务院发布的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(下称国十条)精神的再度贯彻，旨在表明政府2011年不放松房地产调控力度的态度。

　　他说，该利率最终上调的时间及幅度将不再与住建部会商，而是由需要执行差别房贷的地区会同中国人民银行及各大商业银行协商制定。目前房价上涨过快的现象主要集中在北京、上海等地。

　　依照国十条规定，差别房贷利率不得低于基准利率的1.1倍。

　　此前，《21世纪经济报道》称，2月14日，接近国有大行个人金融部的人士向本报透露，决策部门近期曾召集几大国有商业银行个金部人士，商讨上调房价上涨过快地区第二套以上(含二套)存量房贷利率的可能性。并称，若计划最终成行，有可能率先在北京、上海展开试点，第二套(含二套)以上存量房贷利率上调至基准利率1.1-1.2倍。不过他同时强调，政策仍在酝酿之中，能否最终成行还很难说。

　　(证券市场周刊供稿)