新浪财经讯 2月8日晚间消息，央行自2月9日起上调利率，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。长江证券房地产行业分析师苏雪晶对新浪财经表示，此次加息虽不是针对房地产市场，但是对居住类房贷的压力仍会加大；对房地产股具有一定的抑制作用，不过不会很大。

　　他认为，此次加息对房贷利率有所提高，原先的房贷利率已经比较高，再加上最近对房地产比较政策调控，可能造成购房者的影响比较大，对居住类房贷的压力仍会加大。

　　不过他认为，加息是大家预料之中的，在此次加息之前，股市已经提前有所反应和调整，此次加息虽然对房地产股具有一定的抑制作用，但是影响不会太明显。

　　他认为，此次加息是好事，主要是针对通胀，印证了市场以前普遍的通胀预期，表现了市场对通胀的担忧。此次加息是节后第一次，加息的幅度适中，未来空间还很大。同时他认为，不排除未来还有2-3次加息的可能。(永飞 发自北京)