1月12日，SOHO中国董事长潘石屹在接受记者采访时表示，2011年房地产市场走向主要取决于货币政策。潘石屹认为，房地产市场主要由供应量与需求量决定，2011年房地产市场的需求量主要取决于货币政策的影响，这些政策包括存款准备金、利率、按揭首付款比例调整等。因此，2011年房地产市场走向主要取决于货币政策。“今年的住宅供应量已经定性了。”潘石屹表示，住宅供应取决于土地市场供应，而今年住宅供应大部分取决于2009年与2010年土地供应量。“只有前两年土地供应才能形成今年的房子供应量。”

　　在谈到开发商资金问题时，潘石屹称，房地产业是资金非常密集的行业，2011年开发商资金压力将不大，“对于开发商来说，2008年才是资金压力比较大的一年，而2011年开发商在资金方面基本没压力。”潘石屹直言。