贾海峰

　　12月29日，住房和城乡建设部工作会议在北京国谊宾馆召开。与往年议程设计所不同的是，以前上午部长讲话，改在了下午进行，上午是各地方政府代表的发言。

　　当日上午，重庆政府代表介绍了经验称，重庆公租房已经打破了户籍限制，开始城乡统一。北京代表称，北京出台了土地出让招拍挂改革办法，打破了土地出让价高者得的规则，抑制了地价和房价。

　　一位参与会议人士表示，虽然今年各地代表都汇报了房地产调控的成果，但是不可否认的是，抑制房价过快上涨在2011年仍然是一个艰巨的任务。

　　住房和城乡建设部部长姜伟新也表示，2011年将继续坚持房地产调控不放松，打击投机投资性购房，研究更细化的措施，促使“国十条”等调控政策执行到位。

　　中国土地学会副理事长黄小虎在经济学人论坛2010年年会上表示，以土地财政为代表的地价不断升高的逻辑存在，就导致了当前多种手段综合的调控政策，不会起到明显效果。

　　黄小虎表示，2011年房价上涨压力依然很大。

　　北京大岳咨询公司总监彭松表示，2011年地方投融资平台被整顿，对土地财政的依赖更大，以北京为首的土地招拍挂制度改革，或许在2011年得到更大范围的推广。