加息后，“房奴”负担增加几何？是否应该提前还款？定期存款转存是否划算？“负利率”时代该如何理财？

　　有些人提前还款未必划算

　　以贷款总额100万元、期限20年、等额本息还款来计算，加息前，5年期以上贷款利率为5.94%，两次加息后利率为6.40%。如果享受七折利率优惠，那么加息后每月还款额比加息前增加170多元；如果按八五折优惠利率计算，那么加息后每月还款额比加息前增加210多元。

　　理财专家告诉记者，并不是所有的借款人都适合提前还贷。如果手上有闲钱可选择提前还贷。但在当前“负利率”下，如果有较好的抗通胀理财产品或其他投资渠道，提前还贷并不是最佳选择。

　　定期存款转存视“存期”而定

　　如果市民提前支取定期存款办理转存，之前的存款期内就只能按照0.36%的活期利率计算利率，因此，存款超出一定天数就不适宜办理转存。

　　按照“360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)＝转存时限”的计算公式，且存款人10月20日加息后并未转存，那么1年期存款、2年期存款、3年期存款、5年期存款的转存临界点分别是66天、154天、214天、376天。如果已超出这些天数，就不用办理转存了。据新华社