中国经济网北京12月22日讯 昨日,著名财经评论人叶檀发表题为《楼市车市调控为何起反作用?》的博文。文章指出, 楼市调控未见成效,车市调控越调越热,这就是中国经济调控下的真实情形。如此悖反的情况是货币泡沫与通胀压力的必然恶果,更是公众预期税收不公平的理性反应。
文章认为,房地产市场在房产税传闻四起时逆势上涨,原因很简单,传说中的房产税版本为了照顾既得阶层的利益突破了公正的底线,使得税收信号成为购房冲锋号。
文章称, 存量房不征房产税是对税收公平原则最大的亵渎,无法逼出拥有多套住宅的存量房,反而把更多的投资客逼进了房地产调控的死胡同。因为房产税不是针对物业的公平税收,而成为对新进入市场者的惩罚,谁让你不早买房呢?世上不公平的税收莫过于此。目前抢购物业者正是为了搭上存量房不征的政策红利,避免成为房产税的新晋买单者。
文章认为,车市近期突然疯狂同样源于治堵方案的不公平,外地户籍者购车受到限制的传闻,让常年工作生活在北京的北漂们疯狂购车,以免成为被限制一族。
文章还认为,传闻中不公平的政策是出现楼市、车市近期疯狂的主因,房产税存量不征的传闻催生抢房族,外地人在京购车受限制催生常年北漂抢车族。全面的市场大泡沫与交通的大瘫痪近在眼前。
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