本报讯  (记者张晓鸣)房地产二次调控效果在10月初步显现，当月房价涨幅放缓，成交缩量。国家统计局昨天公布数据显示，10月70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%，环比上涨0.2%，分别较9月9.1%及0.5%的涨幅放缓；同期商品房销售额环比下降7.7%，销售面积环比下降11.2%。

　　10月当月，全国商品房销售面积9278万平方米，同比增长16.0%，绝对量比9月份减少1167万平方米，下降11.2%；全国商品房销售额5076亿元，增长27.0%，绝对额比9月份减少423亿元，下降7.7%。1-10月北京、上海、江苏、浙江及广东的商品房销售面积同比分别下跌33.5%、40.4%、7.5%、15.7%以及2%；其它省份除西藏外均呈正增长态势；而同期京沪两地销售额同比分别下降5%及25.1%。

　　但在价格方面，一线城市则呈现不同的涨跌走势，北京、深圳10月房价均较上月上涨0.1%，上海及广州则环比下跌0.1%，杭州跌0.3%。