在“新国五条”出台满月之际，中国政府再出地产新政，剑指居高不下的房价，投资者对于A股反弹前景忧虑升温。不过中金公司认为，持续出台的地产调控政策对于股市来讲，或许将成为利好。

　　昨天四部委周三联合出台规范住房公积金个人住房贷款的通知。值得关注的是，本次新政的出台离9月29日“新国五条”出台仅有一个月的时间。湘财证券分析师张化东表示，近期楼市成交量虽然在下降，但房价短期难见下跌，后续楼市调控政策不排除进一步加码，如出台房产税等。

　　不过，楼市的利空对于股市或许是利好。中金公司即认为，未来股市“不差钱”。因为在政府打压力度不减的背景下，房价中短期内已无上涨理由；其他可投资环境如商品期货、PE等进入门槛较高，规模较小，无法容纳过多资金，未来流动性重回股市为大概率事件。

　　“我们认为目前股市已不缺乏潜在可入市资金，一旦指数上行可期，资金将会迅速进入推动股市进入牛市阶段。在宏观流动性充裕，热钱流入迹象明显的形势下，指数中长期上行空间随时都有打开的可能。”中金公司称。

　　值得关注的是，股市和楼市之间呈现翘翘板效应。业内人士分析，民间资本在退出楼市后蜂拥进入股市，成为主导本轮行情的主要因素，而央行的突然宣布加息也对楼市资金形成挤压效应，加快了资本的流动速度。

　　对于A股近日小幅调整，中金公司认为，短期调整只为长有暗香来，其预计年末至明年一季度宽松的宏观流动性格局有望持续，前期海外资金持续刺激下供给面目前已经出现持续回暖现象，市场人气恢复，虽然短期内会有所波动，但不会改变长期向好趋势。(雷鸣)