中国指数研究院日前发布《2010年国庆假期住宅成交量分析报告》,报告显示,在国庆节“新国五条”调控下,主要城市国庆期间日均成交量与9月相比,普遍下滑,十大城市中,有9个城市出现了跌幅情况。
其中,部分城市的下滑幅度都在50%以上,北京下滑幅度位居四个一线城市首位。
历年来,“金九银十”中的国庆节被视为一年房地产的销售黄金时期。中国指数研究院数据监测显示,在国庆节前出台的被业内人士称之为“新五条”的调控措施的作用下,主要城市国庆期间日均成交量与9月相比,普遍下滑,十大城市中仅有深圳出现了上涨,南京以81%的下滑幅度居全国第一,2009年土地出让金为全国第一的杭州下滑幅度排名第二。
记者还发现,部分一线城市和二线城市的下滑幅度都在50%以上,在一线城市中,北京、上海日均成交量下滑明显,分别下跌64%和52%;南京、重庆、成都、武汉下滑幅度也都在50%以上。
■李洪鹏
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河北环京县市限制外地人购房
“我们绝不做北京人的‘睡城’!”这是北京周边的河北一位县级市政府负责人日前对记者发出的感慨。据了解,与北京接壤、一度因价格优势而楼市火爆的河北燕郊、香河、固安等地,近日纷纷出台“限外”严厉政策:非本地户籍首套首付5成、利率85折,二套首付6-7成、利率1.1-1.2倍。这比国家多部委于9月29日联合出台 的 “ 商 品 住 房 首 付 比 例 调 整 至30%以上”的楼市政策还要严厉。
业内认为,从千方百计吸引开发商投资到限制外地人购房,预示着地方经济转型发力。 河北省银监局工作人员表示,北京周边的楼市“限外”政策目的是遏制过度投资、打击炒房,目前已经收到明显效果。■张涛
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