经历数月的严厉调控后，在市场各方的博弈下，房地产市场出现短暂的回暖，但也导致了对政府或将出台更严厉调控措施的担忧

　　【财新网】(记者 符燕艳)春江水暖鸭先知。继8月房地产上市公司公布良好的销售业绩后，各地政府也开始加大土地供应量，土地市场开始升温。经历数月的严厉调控后，在市场各方的博弈下，房地产市场出现短暂的回暖，但也导致了对政府或将出台更严厉调控措施的担忧。

　　9月8日，上海土地市场当天总共出让六个地块，并诞生了陆家嘴居住用地单价新地王。

　　该幅土地是陆家嘴地区五年来首次推出的住宅用地，吸引了诸多房企的关注。该地起始价格便高达34.1646亿元，最后被一家名为卓光控股的公司以48.28亿拿下，楼面地价为35490元/平方米，溢价率41%。

　　目前，楼市正处于传统的“金九银十”期间，全国楼市成交量有所回升。以深圳为例， 9月3日到9日，深圳全市共成交新房1056套，日均成交151套，环比增长20.7%；成交面积为9.05万平方米，日均成交1.29万平方米，环比增长14%。

　　因此，地方政府不失时机推出优质地块。除了上海外，北京、广州、武汉、福州等地近日也纷纷加大土地供应量。分析人士指出，尽管目前土地市场没有明显回升，但优质地块依然受到追捧。

　　房地产市场的回暖势头，也令业内担忧或将招致政府更加严厉的调控。房地产税传言再次成为热门。9月7日，工业和信息化部运行监测协调局与社科院工业经济研究所联合发布的《中国工业经济运行2010年夏季报告》指出，今年以来，新的房地产调控政策尽管取得初步效果，但房价总体上仍在高位运行，下半年要保持宏观经济政策连续性和稳定性，并选择房产税征收政策出台的合适时机。

　　与此同时，由于CPI的攀升，加息预期浓郁，成为暂时回暖的楼市中的一道阴霾。

　　国家统计局11日公布了8月份我国国民经济运行的主要指标数据，当月消费者价格指数(CPI)同比上涨3.5%，环比上涨0.6%，不仅再次刷新了年内新高，同时也是自2008年10月份以来的最高纪录。

　　央行货币政策委员会委员李稻葵解读8月CPI数据时表示，目前的物价水平增长速度是比较高，而经济的增长的态势不错，加上流动性充足，综合考虑可以略微地增加一点存款利息率，并让让各个银行具体调整，长远来看可以建立一个预期，即实际利息率从长远来看是正的，是稳定的。他并建议不要急于把这个钱拿出来，投资到股票市场，尤其不要投资到房地产市场。