今天上午，北京市统计局新闻发言人于秀琴分析，从整体情况看，北京作为一线城市，这次宏观调控效果明显。从数据看，从5月份起，北京房价开始下降，到本月房价同比涨幅已连续4个月出现回落。这说明国家出台政策开始对房价加大调控力度。虽然个别楼盘价格略有上涨，但总体是持平甚至有些楼盘价格还有下降。可以明确地说，房价调控政策已经把房价大幅上涨势头打压下去了。

　　于秀琴说，进入8月份，本市房屋销售量有所回升。一方面是开发商绷了几个月了，开始将楼盘陆续推向市场，推出的量比较多，且推出的楼盘大多相对较远，有住房需求的市民开始关注，会影响到供给量和销量开始走高，所以，市场出现了一些销售价格上涨的势头。

　　对于未来房地产的走势，于秀琴分析，本市坚持对房地产市场调控政策不放松，所以，后几个月房地产市场的走势一方面取决于供需的状态，更主要将取决于政府对房地产市场控制的决心。(记者 龙露)