商报讯 上海三大中介机构调研显示,目前,不少上海二手豪宅空置率高达50%。三家机构基本一致的观点是:上海的空置房主要集中在陆家嘴、联洋、碧云、世纪公园板块、卢湾、北静安等部分高房价区域,以及松江新城、南汇的周康、闵行的颛桥等部分配套欠佳的区域。
中原地产世茂滨江分行经理秦峰举例,位于陆家嘴一线江景的二手豪宅财富海景,空置房源占比达到半数左右,这些物业标的基本在2000万元以上。
21世纪不动产上海锐丰经理田燕举例称,二手豪宅盛大金磬空置率为30%左右,此类房源面积多为200平方米以上,单月的租金水平高达2万~5万元,使其难觅合适的租客群体。
(据《第一财经日报》)
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