新浪财经讯 9月4日消息，针对外界质疑绿地的负债率问题，绿地(集团)公司董事长张玉良今晚在中国500强企业记者会作出回应，他表示绿地近2年平均负债率在70%多，在非上市房企中属于中档水平，但在掌控之中。他同时预测“金九银十”销量一定会比7、8月大，但价格会处稳定状态。

　　绿地负债率属于中档水平

　　张玉良进一步表示，绿地近两年平均负债率保持在70%以上，增幅不大，在非上市公司属于中档，不算高，但也不算低。

　　他表示绿地着重在现金流的管理和把握上，同时主动把住宅地产调到符合国家政策的中小户型上，商业地产也转向以商铺为主，另外增加保障房建设。

　　预测“金九银十”量增价稳 

　　在预测今年房地产行业是否会出现“金九银十”时，张玉良认为9、10月销量一定会比7、8月大，但价格会处稳定状态。

　　张玉良认为7、8月销量本来就少，加上各大房企因开发周期产生的供应量远高于原来的五六七八月份，供应量增加让消费者有更多的选择，某种意义上会带动销售。

　　至于房价，他表示各大企业基本还处于促销状态，他相信市场要涨价的可能不会太大，偶尔有某些楼盘、或地区就不好说，但总体看房价会维持在稳定的状态。

　　不急于上市

　　作为前10大房企中唯一没有上市的房企，绿地显然并不着急上市融资。

　　张玉良今日也表态，上市只是一个手段，对于绿地而言怎样有利稳定发展就怎么做，时间点一定要选合适。

　　张玉良认为绿地机制比较灵活，发展能力一直比较强，当前不着急上市。(王霄 发自合肥)