据北京晚报报道 “小潘发了个博客说影响房价的几个因素，并因此得出结论：房价很快要跌到2009年初。别听小潘瞎忽悠。”8月楼市成交量的普遍回升，让购房人开始担忧后市房价的反弹，地产大佬们也纷纷著文建言，指点楼市迷津。可就在房价究竟能降多少的问题上，SOHO中国董事长潘石屹和华远地产董事长任志强产生了分歧，2日在博客上打起了“口水战”。

　　潘石屹在一篇名为《对住房价格的看法不能脱离常识》的博文中指出，住房价格即将迎来大幅下跌，回到2009年初的水平。“2009年之后，有两大因素推高了住房价格：一是政府发放的4万亿元救市；二是央企(不仅是央企，还有那些房地产行业之外的企业)抢地王。央企地王，立竿见影推高房价，但却迟迟不能开发，不能供应市场。当这些突发的外在因素恢复正常了，房价也应该恢复正常。”

　　潘石屹的论调，引来了素有“大炮”之称的任志强的不满。2日，任志强在博客上发表了题为《别听小潘瞎忽悠》的文章，主动挑起辩论。他表示，自己虽然也同意房价会在三四季度出现下跌，但绝对不会爆发恶性下跌，不会重回2009年初的水平。任志强强调，此次“国十条”后，首套房贷利率并没提高，因此在部分改善性消费需求被抑制后，仍保持着首套消费的优势。