国家发改委近日公布了36个大中城市房价监测数据，7月份，新建商品房价格略涨，存量房价格微落。

　　据统计，7月份，新建商品房集中成交价为每平方米8680元，环比上涨1.61%；最低和最高成交价分别为每平方米6825元和13158元，环比分别上涨12.91%和下降1.04%。存量房集中成交价为每平方米6398元，环比下降0.13%。分类别看，新建商品住宅集中成交价为每平方米8123元，环比上涨0.72%。其中，经济适用房、普通商品住宅价格分别上涨0.95%和1.24%，高档商品住宅下降1.36%。非住宅成交价每平方米13689元，环比上涨6.65%。存量房类别中，住宅、非住宅价格环比分别下降0.13%和0.17%。

　　国家发改委分析人士指出，从7月份房价变化看，一线城市房地产市场量跌价滞，房价走势趋稳，对市场变化反应较为灵敏的存量房价格出现回落。值得注意的是，近期部分二、三线城市新建商品房价格有所上涨，多数城市平稳，部分城市涨幅较大。