消息人士透露，由于今年的房地产开发贷款额度已经用完，农行已于8月24日暂停发放该类贷款。

　　今年受监管部门额度限制，房地产开发贷款较为紧张。“部分存量贷款将在9月到期，应该会在下月重启。”农行相关人士坦承。

　　一位大行人士表示，这种现象不仅出现在农行，各行都出现过类似的情况。通常，银行大都在上半年用完开发贷款的额度，下半年以到期存量额度置换。

　　数据显示，建行今年上半年主动控制房地产业贷款增速，今年上半年房地产业贷款仅较上年末增长5.57%；新增贷款主要支持房价走势平稳区域中资金实力强、开发资质高的重点优质客户。同期，该行贷款较年初增幅为11.14%。央行数据显示，2010年6月末，房地产贷款余额占各项贷款余额的20.4%。今年上半年房地产贷款新增1.38万亿元，同比少增4947亿元。6月当月新增1273亿元，为2010年最低当月新增额。

　　此外，国家发改委财政金融司司长徐林8月24日表示，我国将推进房产税改革。“这个税种我们一直在进行研究，它的开征也可以为地方政府带来一个稳定的主体税种”。

　　综合财新、第一财经日报