国土部曝光闲置土地2815宗 其中很大比例是“政府原因”

　　闲置土地已经成为房地产用地违法违规的主要问题。昨天，国土资源部披露了全国房地产违法违规用地情况。截至5月底，全国闲置土地总计2815宗，闲置面积达16.95万亩，占到了违规用地面积的90%。有关负责人表示，随着闲置土地成为房地产用地违法违规的主要问题，土地闲置“政府原因”比例大、查处难、结案率低等问题日益突出。

　　违法违规用地3070宗

　　据介绍，从今年3月至7月，国土部在全国范围内集中开展了房地产用地专项整治工作，集中力量清理查处不及时开发建设囤地炒地、违反法律法规闲置土地、保障性住房用地未经批准擅自改变用途和性质等突出问题。截至5月底，全国共上报房地产违法违规用地宗数3070宗，面积约18.84万亩。其中，闲置土地2815宗，16.95万亩，分别占上报总宗数和面积的 91.69%和90%；保障性住房用地改变用途宗数92宗，面积1257.85亩；闲置5年以下的地块1354宗，占闲置土地总数的48%；闲置时间5年以上的地块共875宗，占31%；闲置时间较长，但合同中未约定具体开工时间的地块586宗，占21%。

　　闲置地东部占六成

　　国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示，被闲置的2815宗土地中，因毛地出让拆迁难、调整规划等政府和客观原因造成闲置的约占六成以上。从地域上划分，东部地区较多，占总宗数的62.24%。截至目前，全国已开展查处的各类房地产违法违规用地共计2208宗，总面积约13.25万亩，其中，闲置土地 2044宗，12.35万亩；已查处结案的房地产违法违规用地宗数为826宗，面积约4万亩，共收回土地使用权面积1.2万亩，收取罚款或闲置费总计 4.8亿元。

　　10月底前完成查处

　　国土资源部土地利用管理司司长廖永林此间说，目前房地产用地专项整治虽然取得了初步成效，但从整体上看，由于政府原因造成闲置的比例大、协商查处难度大，再加上较早出让的“毛地”拆迁难，以闲置土地为主的房地产违法违规用地查处结案率比较低。下一步，国土资源部将督促各地加快查处进度，维持对违法违规房地产用地的高压态势，加快清理查处工作，务必于10月底前基本完成查处任务。各派驻地方的国家土地督察局，要及时通知督促地方政府，加强对房地产违法违规用地查处工作的领导，确保按期完成查处任务。 晨报记者 赵阳

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