本报讯 依靠“不拿地王、不囤地、不捂盘”的三不政策，万科今年上半年实现367.7亿元的销售额，成为今年行业中唯一一家半年销售过300亿元的企业。

　　如何面对下半年房产走势，万科总裁郁亮认为，下半年中央调控不会动摇，房地产行业也不能再经历大反弹。下半年将会充分发挥现有政策的效应。此外，下半年的供应量将在10月份左右明显加大，这将导致价格过快上涨的城市一定会有明显的改变，价格回落是很正常的事情。未来两三年内可能会换一批开发商来做，靠囤地、捂盘赚钱的游戏规则也不会存在。未来房地产市场将是以解决居住为主，而不是以投资为主，中国老百姓的居住水平肯定将会得到提高，这将是性能的提高而不是面积。J201

　　更多精彩评论，更多传媒视点，更多传媒人风采，尽在新浪财经新评谈栏目，欢迎访问新浪财经新评谈栏目。