国家统计局公布最新数据，7月份70个大中城市房地产投资同比增长三成多

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　　羊城晚报讯 在国家房地产调控重拳不断的情况下，国家统计局最新数据显示，刚刚过去的七月份，全国70个大中城市房价同比上涨10.3%。而当月房地产开发完成投资4118亿元，同比增长高达33%。

　　前七月新开工面积增七成

　　据统计，今年1-7月，全国房地产开发投资23865亿元，同比增长37.2%。其中，商品住宅投资16709亿元，同比增长34.5%，占房地产开发投资的比重为70%。而前七个月全国房地产开发企业房屋施工面积32.43亿平方米，同比增长29.4%；房屋新开工面积9.22亿平方米，同比增长 67.7%；房屋竣工面积2.86亿平方米，同比增长12.6%，其中，住宅竣工面积2.31亿平方米，增长10.5%。

　　另外，前七个月全国房地产开发企业完成土地购置面积21747万平方米，同比增长33.3%，土地购置费5054亿元，同比增长88.2%。

　　七月销售面积下降一成半

　　数据显示，1-7月，全国商品房销售面积4.58亿平方米，比去年同期增长9.7%，增幅比上半年回落5.7个百分点。其中，商品住宅销售面积增长 7.1%，办公楼增长39.4%，商业营业用房增长36.6%。1-7月，商品房销售额2.29万亿元，同比增长16.8%，增幅比上半年回落8.6个百分点。其中，商品住宅销售额增长11.7%，办公楼和商业营业用房分别增长74.3%和47.9%。

　　其中，7月当月，全国商品房销售面积6466万平方米，同比下降15.4%；全国商品房销售额3066亿元，下降19.3%。

　　房价上涨一成

　　令人失望的是，虽然涨幅有回落，但七月份房屋销售价格同比继续上涨。数据显示，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%，涨幅比6月份缩小1.1个百分点；环比与上月持平。

　　7月份，新建住宅销售价格同比上涨12.9%，涨幅比6月份缩小1.2个百分点；环比与上月持平。其中，经济适用房销售价格同比上涨1.1%；商品住宅销售价格上涨14.4%，其中普通住宅销售价格上涨13.9%，高档住宅销售价格上涨16.4%。与上月相比，经济适用房销售价格、商品住宅销售价格、普通住宅销售价格均与上月持平，高档住宅销售价格下降0.1%。

　　另外两个引人关注的数据是：7月份二手住宅销售价格同比上涨6.7%，涨幅比6月份缩小1.0个百分点；环比下降0.1%，比6月份降幅缩小0.2个百分点。7月全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为 104.72，比6月份回落0.34点，比去年同期提高6.71点。(赵燕华 金济)