日前，住建部政策研究中心副主任王珏林表示，中央已对此次楼市调控有可能带来的影响作好充分准备，调控政策不会半途而废。

　　王珏林表示，目前，包括部分地方政府在内，各方主体对此次楼市调控多少存在一些疑虑。有的甚至认为之前的几次楼市调控最终都以“放松”或“救市”告终，并推断今年下半年或明年初中央会救市。

　　王珏林透露，事实上，中央已对此次楼市调控有可能带来的影响作好了充分准备。他分析，本轮调控和之前的几次房地产调控不同。第一，这次调控由国务院亲自“操刀”，国务院出台具体措施，由地方政府落实。第二，本轮调控呈现差别化，即打击投资性、倾斜自住型、增加保障性住房，刚性需求不会受影响。第三，本次调控抓住了市场问题的根源，一是供给不足，二是管理不完善。第四，本次调控对房价上涨过快的一线城市影响大，但对600多个中小城市影响较小。

　　业内人士认为，自楼市新政出台后，房企融资遭遇“十面埋伏”，首先是银行对开发商贷款进行审查，贷款拿地受到严格限制；随后开发商的信托贷款融资渠道遭到封杀；6月初，上市房地产公司增发融资夭折。开发商一方面受融资困扰，另一方面则受到税务部门清算土地增值税的考验。出于规避风险的考虑，大型开发商倾向于快速销售以回笼资金，由此降价促销成为必然选择。

　　据信息时报