本报讯 (记者张媛 实习生涂婷婷) 走道里散落着垃圾、地下车库弥漫着酸臭味，前日起建外SOHO东区保洁员开始停工，至昨日下午与物业方达成一致，同意今日上岗。

　　现场 小区楼道无人清扫

　　昨日上午9时许，正值上班高峰，建外SOHO东区A、B座外广场上的果皮等还未清扫，上班族扔弃的早餐袋填满了垃圾桶。

　　孟女士的公司在东区B座30层，据其描述从前日下午起，就有保洁人员为讨工资堵住车库出入口，楼道、卫生间、地下室也无人清扫，其公司已在此办公约5年，鉴于东区物管危机爆发以来、环境每况愈下，公司已在寻找新办公地点。

　　保洁员杨先生来自四川，在建外SOHO东区做保洁已四五年，据其称此前每月15日准时发工资约1000元，其在京租房每月200余元，几乎没有积蓄，因此5月份未发工资后已很难生活，端午节后，大家心情都很沮丧，故商量好周一开始停工。

　　应对 业委会物业同意付钱

　　在地下二层车库内，保洁主管杨女士正带着十余同事，等待领导与物业方的谈判。据她介绍，由于物业方拖欠保洁公司资金，公司一直在垫付员工工资，但现已垫不出来，而员工已两月未发工资，故均拒绝上岗，初步统计约有80余员工。

　　从前日下午起，建外街道办、业委会、物业等部门就已介入协调。昨日上午，业委会主任张红旌等再度与物业、保洁公司磋商。

　　据张红旌介绍，最终业委会、物业同意先支付数十万元，以保证保洁公司运转，直至选出新物业公司。她称，自新业委会上任后及在业主志愿者说服下，已有业主开始恢复缴费，但小区对外欠账合计仍有约4000万元。

　　昨晚7时许，保洁杨主管称，已接到公司通知，今日起恢复上岗服务。

　　进展 重启引进新物业公司

　　建外SOHO东区物管危机自2008年10月爆发以来，已多次发生停水、停电、停运空调、员工讨薪等事件，今年5月初还一度发生火灾，所幸未造成人员伤亡。

　　与此同时，目前新一任业委会已选出并完成备案。据业委会主任张红旌介绍，目前正重启引进新物业公司，近日刚完成标书，并对新物业设定了门槛———同意财务监管、人事监管。

　　此外，新业委会也将启动对小区过去几年来账目的审计，并保证在审计时赛特、宾至等利益各方都在场，让业主对小区家底心知肚明。