新华网北京6月20日电 (记者 孙晓胜) 在政府严厉的调控措施和市场浓厚的观望情绪双重作用下,北京楼市再现低迷,6月份取得预售许可证的新盘多数出现“零成交”。
根据北京房地产交易管理网显示,截止到6月20日共有8个商品住宅项目取得预售许可证。这些楼盘中,6月3日拿到预售许可的保利垄上庄园66套均未成交,6月11日获得预售证的大兴亦庄镇芳苑小区仅有7套被预订、1套售出,6月14日获得预售许可的定慧家园南里、6月19日取得许可证的润枫锦尚苑以及6月20日取得许可证的香悦四季花园、乐活家园等均未有成交纪录。
据统计,这些新入市楼盘价格每平方米从2万元到4万元不等。业内人士认为,在楼市已经明确进入观望期后,价格没有明显松动是导致新盘“零成交”的主要原因。
据北京中原三级市场研究部总监张大伟分析,目前很多开发商身陷两难境地,稳定或上涨价格必然导致有价无市,下调价格又会导致很多已签约客户退房,并引发更大规模的观望。