房价同比上涨12.4%，环比涨幅创14个月新低

　　□本报记者 卢铮 韩晓东

　　海关总署10日发布的数据显示，5月份出口1317.6亿美元，同比增长48.5%，比上月加快18.1个百分点，增速创2007年3月以来新高。分析人士认为，这是由于去年同期基数较低和外部经济开始复苏。今年出口形势总体向好，但增速或开始见顶，未来几个月将逐步回落。

　　5月份，我国进出口值2439.9亿美元，比去年同期增长48.4%。其中，进口1122.3亿美元，增长48.3%，增速比上月放缓1.4个百分点。与2008年5月份相比，进出口增加10.2%，其中出口增加9.2%，进口增加11.4%。贸易顺差从4月份的16.8亿美元大幅增加至195.3亿美元。

　　前5个月，进出口总值11000.9亿美元，比去年同期增长44%。其中，出口5677.4亿美元，增长33.2%；进口5323.5亿美元，增长57.5%；贸易顺差为353.9亿美元，下降59.9%。此外，国家统计局当天宣布，5月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅比4月份缩小0.4个百分点，自去年6月房价涨幅转正以来首度回落；环比上涨0.2%，涨幅比4月份缩小1.2个百分点，环比涨幅创14个月来新低。其中，北京房价环比下降0.1%，近15个月来首次为负。

　　业内人士指出，短期内房价出现大幅下跌的可能性较小。随着调控持续深入，地产商可能更加谨慎，行业景气度也将下降。

　　5月份，全国楼市总体呈现价涨量跌态势。70个大中城市房价同比上涨12.4%，环比上涨0.2%。5月份新建住宅销售价格环比上涨0.4%，二手住宅售价环比下降0.4%。

　　成交量方面，1-5月全国商品房销售面积3.02亿平方米，比去年同期增长22.5%，增幅比1-4月回落10.3个百分点。5月份商品房销售面积6777万平方米，环比下降15.8%；商品房销售额3335亿元，环比下降25.0%。5月份房地产开发完成投资3985亿元，比上月增加648亿元，增长19.4%。

　　5月份，国房景气指数为105.07，比4月份回落0.59点，已连续两个月回落。