本报讯 (记者 赵鹏) 为充分发挥土地增值税调控作用，昨天，国家税务总局公布了最新通知，通知划定了各地预征的最低限。由于其会对开发商的资金链构成直接影响，这被外界认为是楼价调控胶着期的“破冰之举”。 

　　税总在通知中要求，各级税务机关要把预征率的调整与房价上涨的情况结合起来，使预征率更加接近实际税负水平。税总要求，除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%。据了解，土地增值税预征，是指针对纳税人在项目全部竣工结算前取得的收入进行预征。