□记者 徐 运

　　晨报讯 2008年房价调整的“带头大哥”——万科在此轮房地产调控中非常低调，一直没有明显的营销动作。5月初以来，万科在北京开盘的某些项目出现小幅折扣。不过，记者昨天拨打万科在上海的在售项目电话进行咨询，并没有发现任何优惠活动的迹象。

　　昨天开盘的北京万科中粮紫苑四期均价在2.5万元/平方米，据现场销售人员介绍，开盘当天认购，如一次性付款可以享受9.7折。5月初开盘的万科蓝山3号楼、7号楼，均价39800元/平方米，一次性付款9.7折，首付50%以上9.9折。尽管优惠很小，但这被一些业内人士认为是万科悄然执行降价策略的信号。

　　目前，上海万科在售项目不多，根据万科官方网站显示，仅万科金色城市、万科翡翠别墅、万科晶源等，后两者都是别墅且可售房源不多。

　　记者昨天一一拨打上述楼盘售楼处电话，得知浦东的万科金色城市在售约119平方米的精装修房，均价33000元/平方米。预计5月底之前将推出90平方米三房型，但价格未定。

　　万科晶源目前还剩最后几套叠加和联排房源在售，叠加别墅总价350万元/套左右，联排别墅总价约450万元/套。另一个新盘万科琥珀臻园将于2010年6月底首次开盘，现在价格未定。不过上述楼盘的销售人员均告诉记者，现在没有任何优惠促销活动。