中国二、三线城市楼市前景仍被看好 警惕投机性资本大规模转战

　　新华网合肥4月23日电(记者 蔡敏 杨玉华)中国近期重拳整治房价过快上涨新政之下，与一线大城市楼市成交量明显下降、打折促销增加的急转直下形势不同，二、三线城市房地产市场影响滞后，商品房成交量出现明显下降但房价维持稳定，开发商、买家及专家普遍认为房价仍然会涨。业内人士呼吁，警惕投机性资本大规模转战二、三线房地产市场。

　　中部城市安徽合肥大多楼盘已经开始执行房产新政。长期跟踪楼市动向的安徽省社科院研究员孔令刚介绍，最新市场走访和调查显示，合肥市房产成交量有所下降，但房价没有出现大的波动，全市只有四、五家开发商调低了预售价格，降幅也仅在每平方米二、三百元间。

　　合肥市二手房中介门店普遍表示没有出现炒家低价抛出多套房源的情况。合肥吉大房产公司资深经纪人朱红介绍，目前有些中介的房源量明显增加，挂牌价变化不大。但近期房产交易量较前阵有所增加，随着政策细则的出台落实，未来交易量或会有所收缩。