新浪财经讯 4月9日上午消息 被吉利聘请为收购沃尔沃咨询公司的罗兰-贝格(Roland Berger)亚洲区总裁常博逸(Charles-Edouard Bouee)与新浪财经对话时表示，中国企业近来并购行动频密，但是并购应当基于真实需求，不能赶潮流或者贪便宜。

　　“并购不是什么趋势或者潮流，而应该是国家或者企业发展策略的一部分”，常博逸强调。他对新浪财经表示，过去一个季度中国企业海外并购行动相当频繁，主要有三种情况，一是基于中国国家和人民的需求，例如中铝入股力拓、中石油与壳牌共同收购ARROW等，多数是资源类企业。

　　第二种情况的典型例子是吉利并购沃尔沃，主要是基于企业对长期发展策略的考虑。常博逸表指出，企业并购的价格贵还是便宜是很复杂的，要考虑收购的企业能够为自身提供哪些功能。不过大致而言，他认为两年前海外并购的价格相当高，而现在多数企业的价格比较合理。

　　常博逸认为，中国企业的并购大多数不是为了开拓海外市场，焦点依然在国内，并购是基于国内市场的需要。他认为企业对于并购首先要考虑对于海外企业能否有效管理，并且要考虑自身在中国内地的基础是否雄厚，对于本地法规、劳动力是否能把握好；另外，两地企业如何整合也必须仔细考虑，最后才是价格是否合理的问题。

　　此外，对于许多企业在内地投资于房地产企业带来的泡沫风险，常博逸认为，是否有泡沫需要对比，中国一线城市房地产价格虽然高于民众收入，但是与世界其他大城市相比还是相当便宜的。“我们判断，房价起码还要上升25年”，他表示，房地产业增长将持续强劲，主要的动力还是来自城市化需求。

　　但他也指出，由于政府对房地产的调控政策，短期房地产价格将出现波动，“如果是自住的话毫无疑问可以买，投资的话就必须仔细考虑具体的房屋品质、地段等各种细节了。”(彭琳 发自博鳌)