新快报讯 近日，万科企业股份有限公司董事会主席王石，在成都“破天荒”地接受了媒体群访。他认为，2010年的房地产市场非常不确定。但有一点可以确定的是，中央要抑制房价上涨的决心是明确的。

　　王石曾有“拐点论”，这让他难受了一年；王石亦有“泡沫论”，这让他树敌颇多。今年的楼市走势会怎样呢？对于这个问题，王石不太愿意回答。“其实每次媒体报道的东西，并非我的本意，只是有些地方被放大。我的很多判断，并不是针对整个市场，因为东西南北差异很大。”

　　2009年末调控政策频出，这对2010年的楼市意味着什么？王石坦言：“肯定不用担心会像2008年，但是像2009年那样全国房地产商都赚钱的现象也不可能出现，因为那样非常不正常。”王石认为，尽管他不能确定今年楼市是怎样的一个状态，但有一点明确的是——中央抑制房价上涨的决心是明确的。

　　面对不断出现的地王，王石说万科将依然坚持不当地王的原则。“不拿地王，其实我该对我的高管们说，因为如果一旦有一个地区开了先例，难免其他的地区会有不满。”王石认为，地王最主要的问题是，一些城市的高房价导致货币流通量过多，自然会产生泡沫。同时，老百姓对房价的预期又使社会产生恐慌性。最重要的是房产商的自律问题，因为这是在助长泡沫，不利于市场健康发展。“不拿地王是自律，不做房价领跑者，但地价涨房价仍要涨。”王石强调，他不会当房价的领跑者，但不代表不会涨价。

　　(据《华西都市报》)