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　　全国人大代表、北京市人大常委会主任杜德印：目前北京的商品房均价已经达到了每平方米1.7万元，而其实市住建委的统计显示，北京商品房的建设成本每平方米不过3000元，房价过高的问题主要还是因为地价太高。

　　杜德印以农民住房问题举例称，宅基地使用权制度解决了9亿农民的住房问题，政府不用给农民盖房，而是给了宅基地使用权，子孙就这么传下去翻盖住房。没有人埋怨政府说自己没有房子住。这有赖于国家给农民住房的制度安排——宅基地的使用权。由此可以推导，城市居民也可以尝试地、房分离的办法，国家提供土地，房钱由老百姓花。

　　杜德印还表示，他曾经问过市住建委主任隋振江，目前本市商品房的建设成本每平方米不过3000元，这其中包括了水泥、钢筋及工人工资等成本。由此可以看出，房价过高的问题主要是地价太高造成的。

　　对此，他建议，目前提出的建设“保障性住房”的概念不到位，政府应该建立“基本住房保障制度”。一提保障性住房，大家马上就和穷人联系起来，而基本住房保障制度是对每个公民的公平权益的保障。本报记者 张楠