中广网北京3月2日消息(记者付倩倩)据中国之声《央广新闻》13时10分报道，自央行年内第二次宣布上调存款准备金率以来，各地银行放贷更趋谨慎。目前各地首套房首付纷纷提高至3成，7折利率已成“空壳”。

　　此前银行、中介对个人房贷的执行标准一直较为模糊，“搭政策末班车”、“低息抢放优质贷款”成了最近3、4个月来的热门字眼，虎年春节后采访的对象都认为现在各银行发放个人房贷已经十分谨慎。北京某大型房屋贷款担保机构中有关人士在表示，近期，招行最先通知在2月1日以后，一套房贷开始执行首付3成，利率最低8.5折，其他还在合作的银行名义上虽仍可打7折，但同时也都提高首付至3成。

　　广发银行北京某支行的负责人也表示，根据总行指示，一套房最低首付不再执行2成，而是3成，但利率7折应该也还能做。二套房首付4成，最低也要基准利率，且至少要等一个多月才能放款。还有中国银行北京某支行某负责人也表示：现在执首套房必须首付3成，利率最低8.5折；对二套房，无论首套的房贷结清与否，房贷利率都将上浮10%，首付不低于4成。

　　建行深圳分行有个贷员表示说，春节后在深圳，首套房做8折已经算比较低了。目前大概深圳也就是建行和深发展银行能申请二套房贷了，而且110%的利率是必须的，首付也不能低于40%。

　　此外，吉林省里各国有银行包括工行、中行、建行、交行都不再打7折，已经开始普遍执行首套房贷利率8.5折了。西安购房者表示，中行、建行、兴业都说目前还能打7折，但他们口径和1月份已经不太一样了，都说需要抓紧时间才能搭上末班车，因为就算现在申请，也要1个多月后才能放款。  

　　南京开发商廖先生表示，有开发商为了揽客可能会跟客户提利率打7折的事，但他相信现在政策明显收紧的情况下，没人敢承诺，就是留个“最低可能7折”的活话而已。哪家都一样，首付3成，利率还得再审批。这一审批，基本就是6到8周了，到时情况就不好说了。