银监会此举意在打击楼市股市泡沫,对正常购房没影响
陈春林
本报讯 昨天有市场消息称,银监会近日要求各银行开展信贷资金违规入股市、房市的风险自查。这一传言记者昨天从南京银行界得到证实,不过业内人士表示,此举目的是规范银行放贷行为,打击楼市股市泡沫,对购房人的正常购房没有影响。
据了解,目前银监部门已发现,部分银行有放松贷款管理的现象,有些企业挪用信贷资金违规进入股市、房市,有些个人挪用消费信贷资金进入股市。此次自查重点包括开发商是否挪用开发贷款购买囤积土地,借款人是否以信贷资金买基金、理财产品,或用作期货保证金等,银监会还要求银行,对自查发现信贷资金违规进入股市、房市的,要限期收回全部贷款。
“我们已经收到了要求自查信贷资金违规进入资本市场的文件。”对于市场传言银监会要求商业银行自查信贷资金违规进入资本市场,南京某股份制银行个贷部负责人这样表示。“这次不光是要查信贷资金进入股市和楼市,进入期货市场也在这次的查处之列。”这位人士表示,这次下发文件中说的是要查处信贷资金进入资本市场,包括个人信贷资金和企业信贷资金,都要查。一般来说,这种查处先是由银行自查,然后银监局再来抽查。如果查到了,将对相关责任人给予惩罚,并责成贷款人归还信贷资金。“根据以往经验,每年都会查出一些违规进股市楼市的。”
不过,银行人士也表示,查信贷资金违规进入股市、楼市,是银监会的常规动作,最近几年每年银监会都下发过类似文件,由于目前楼市股市存在泡沫,因此此时出台这样的规定,也有打击股市楼市泡沫的功效。“对一般市民普通购房没什么影响,大可不必过于担心。”而另一家银行人士表示,银监会此前已严禁银行下发无指定用途的贷款。不过,借款人实际使用贷款的用途,可能与合同约定的用途并不一致,有可能借这个途径进入股市楼市,这种情况比较难查。