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2010地产预言二:农民炒房团进城

http://www.sina.com.cn  2010年01月21日 16:23  东地产

  By《东地产》安哥撰稿

  世界500强公司“三年级生”王宝器,西装笔挺,粉头梳得一丝不苟很有周立波的范,在环球金融中心73楼上班。

  王宝器来自苏北农村,努力奋斗,决心扎根上海。他的苏北口音夹杂着上海普通话,他年薪10万,这个数字在家乡令人瞩目。跟宝器光腚一起长大的儿时伙伴已经儿女成双成对,安心地做着农民,每次都会被他的发型和口音以及10万年薪慑服。当听到他在73楼那么高的地方上班时,都吓得一阵头晕。

  回家乡是让王宝器很有成就感的时刻。

  事实上,宝器每天上班的地方只有一平米,每天早上鸡不叫(城里没有鸡)就起床,在地铁和公交车里奋战一个半小时,狼吞虎咽两只挤扁了的芭比馒头牌肉包子,差5分钟9点打卡进办公室。等着上司派工干一天的活,中午挖空心思安排不超过10元钱的外卖盒饭(10元钱在陆家嘴找饭吃是一件体力活,也是一个脑力劳动)。熬到5点半,在巨大的人流中煞有介事地回到合租的房子里,煮方便面或者吃蛋炒饭,然后借着偷来邻居的无线网络看《蜗居》。最后泪眼眨巴着钻进冰冷的被窝里,睡了。

  王宝器的农民兄弟们一天的生活是这样的:在鸡叫声中起床,到地里干上一小时农活,像是晨练。回家喂猪、洗脸,老婆端上热腾腾的早饭,儿女喜气洋洋地闹着去上学。上午有活干活,无活在家陪老婆聊天。午饭一般两荤两素,老婆炒得不精致,但份量充足,用料天然。下午睡个午觉,去镇上卖两头猪,晚上可以吃个全荤,喝点小酒。饭后看完新闻联播后的天气预报,借着酒劲训训孩子,再全家看电视剧《丑娘》。10点半被老婆从瞌睡中叫醒,洗洗脚,抱着老婆热乎乎香喷喷的身子睡觉。

  其实,王宝器自己很清楚:他在上海的生活只是一个美丽传说。而他的农民兄弟们过得才是生活。

  2009年,宝器的“上海传说”在家乡贬值了。

  宝器堂弟王宝强(不是那个只会哭得鼻涕滴到下巴上就觉得自己是个演员的农民)打电话说:“哥,我想来上海。”

  王宝器心里很烦燥:“你来上海干嘛啊?你以为在上海打工容易吗?你没文化没技术,来上海只能干苦力。背井离乡你图什么?你还真以为你有那个王宝强的命啊!在家里多好,老婆孩子热炕头,多养几头猪,过过小日子不是蛮好?”

  堂弟沉默了半天:“哥,我想到上海买个房,那种便宜点的,500万以内的……”

  王宝器很久才回过神来。

  事情是这样的:一个巨大的国有企业因为环保达不到北京、上海、广州这类城市的标准,被有觉悟追求生活质量的市民赶出了城市,于是想到了苏北农村,也就是王宝器的家乡那里。一场声势空前的农村圈地运动悄悄地开始了,不过虽然说是“悄悄开始”,但在中国从来都是利好消息纸包不住火。堂弟及若干农民兄弟早在两年前就听到了风声,就像城里人赶在拆迁之前把40平米的房子里装进20个户口一样,农民则是赶紧能养猪的养猪,能栽树的栽树。

  宝器堂弟王宝强之前就是个养猪专业户,每年猪肉价格涨涨跌跌,日子过得饥一顿饱一顿,没想到这次天上掉下了一窝金猪:他的养猪场恰好在拆迁红线以内。几百头小猪都是按200斤肥猪价算钱,猪窝也量了平米,甚至猪粪都称了重量。最后的赔付款是一共2350万元。

  另:为了补偿农民兄弟的背井离乡伤感费,村里还对每个成年人每月发放1250元的“异乡安置费”。

  又:一个70多岁的老伯坐在村头痛哭了一天,“巨大国企”领导心下不忍,特批老伯一套职工房云云……

  这个版本的拆迁一下子让王宝器的家乡产生了十几个千万富翁,数百个百万富翁。这些“一夜富翁”面对突如其来的财富,少数人选择了留在家乡,大多数人像王宝强一样选择了进城。

  中国农民的生存法则是:养儿、置地两大件。现在,农村的地没了,揣着钱进城了,就去买房吧。

  2010年,一个新生的楼市阶层——农民炒房团来了。

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