□晚报记者 崔烨 报道

　　“国十一条”中二套房贷款首付款比例不得低于40%，调控意图明显。记者今晨致电沪上数家商业银行，相关业务员表示，去年上半年，在实际操作中的确存在对执行二套房利率标准上的放松，部分银行将二套房按同首套房执行优惠利率的做法。 “但是自去年6月份以来，二套房贷首付已经从紧。此次国办通知对第二套房的信贷要求，相当于对央行和银监会以前出台的政策又进行了一次重申，与我们银行业现行的第二套房贷款政策与通知精神一致。 ”

　　另一家银行则表示，目前对于已经贷款买过房的家庭，无论以前的按揭贷款是否还清，家庭成员再贷款买房都算第二套房，首付比例必须达到四成，贷款利率要在基准利率上上浮10%。

　　由于通知未有明确利率标准，银行界预计二套房贷利率各行将在7折到1.1倍之间灵活浮动。同为国有大行，建行客服人员表示，在满足银行的相应条件时仍可以拿到7折优惠，但工行却表示，二套房利率均为1.1倍。