□晚报记者 崔烨 报道

　　新政下来后，也有一些认为自己符合“改善型”二套房的买房人质疑：国办通知并没有提到改善型，是不是意味着自己还能够获得优惠？

　　“肯定新文件否定旧文件。 ”光大银行相关人士在解读时指出，在2008年底，国务院发文要求，二套房贷应执行四成首付、1.1倍利率，但其中“改善型住房”可按首套房两成首付、7折利率的标准执行。这给银行二套房贷的操作带来很大灵活性，各地、各银行对于改善型住房的标准要求也不尽相同，甚至出现过只要是二套房，均可享受首付二成、利率7折优惠的情形。“但这次国务院的通知，意味着2008年底出台的二套房贷政策就此取消，而以新颁布的为准。 ”

　　地产业人士则认为，此次对二套房改善型优惠的“封堵”可能是2009年房价涨得过猛所致，而改善型二套房向来在界定上比较难，所以导致了此次的优惠被“一刀切断”。