中新社北京一月十日电 中国政府网今天刊登国务院办公厅“关于促进房地产市场平稳健康发展的通知”，称随着房地产市场的回升，近期部分城市出现了房价上涨过快等问题，需要引起高度重视；并强调要在增加供给、抑制投资投机性购房需求等五方面做好工作，进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。

　　通知指出，首先要增加保障性住房和普通商品住房有效供给。一方面，加快中低价位、中小套型普通商品住房建设；另一方面，增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率。

　　其次，合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求。通知重申要严格二套住房购房贷款管理，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于四成，贷款利率严格按照风险定价。

　　第三，加强风险防范和市场监管。通知要求加强对信贷资金流向和跨境投融资活动的监控，防范信贷资金违规进入房地产市场，防止境外“热钱”冲击中国市场。

　　此外，要加快推进保障性安居工程建设；落实地方各级人民政府责任。