新浪财经讯 12月30日晚间消息 今日下午，北京土地市场迎来了一场标准的“饕餮盛宴”。北京今年最后拍卖的7块地以77.7亿成交。

　　据统计，今日竞拍的7块土地，溢价率达到了332.13%。而其全部位于4环外，更是有平谷、房山、门头沟等远郊区地块。即便如此，合计成交楼面均价达到了8338.7元/平米。

　　作为北京较偏远的郊区，因为鲜见住宅用地出让，门头沟新城城子地块本次拍卖吸引了24家企业，楼面价达到了9314元每平米，远远超过区域内商品房均价，而平谷地块楼面价也已经达到了5788元。

　　不过，今日的拍卖也出现了低于前期地王价格的地块，房山窦店镇楼面价4353平米。比万科创造的房山地王低2000以上。

　　今日的拍卖会上，唯一一块吸引了大腕级企业的是王佐镇佃起村居住项目用地，被国企背景的北京科技园以28.2亿拿下，该地块规划建筑面积24.5万平，起始价5.3亿。楼面价11499元/平米。目前该区域房价均价为1.3-1.5万左右。

　　而随着这7块土地的成交，今年北京共成交经营性用地133块，总成交金额约923亿，相当于过去两年总和。(丁蕊 发自北京)

　　地块一：北京市朝阳区百子湾路14号住宅混合公建用地

　　雅居乐以7.1亿元拿下朝阳区百子湾路14号住宅混合公建用地，该地块规划建筑面积超41464平，起拍价1.7亿，溢价率高达325.2%，楼面价1.712万/平。

　　地块二：平谷区平谷镇(平谷1号地)居住项目

　　建机天润以20.05亿拿下平谷1号地，该地块规划建筑面积346367平，起拍价3.3亿，溢价率高达507.6%。楼面价为5788元/平米。

　　地块三：海淀区西三旗居住、商业金融项目

　　西三旗高新建材城经营开发有限公司6.62亿拿下海淀区西三旗居住、商业金融项目，该地块规划建筑面积5万平，起拍价4亿。楼面价高达13310元/平米。

　　地块四：丰台区王佐镇佃起村居住项目

　　北京科技园以28.2亿拿下丰台区王佐镇佃起村居住项目用地，该地块规划建筑面积24.5万平，起始价5.3亿。楼面价11499元/平米。目前区域均价为1.3-1.5万左右。

　　地块五：石景山区古城西路商业金融项目

　　北京奥通腾达投资有限责任公司以1.71亿拿下石景山区古城西路商业金融项目。建筑面积25104平米，起拍价格为8663万，楼面价达到了6811.6元/平米。

　　地块六：房山区窦店镇居住、商业项目用地

　　田家园6亿元拿下房山区窦店镇居住、商业项目用地，该地规划建筑面积137807.7平，起拍价1.67亿，楼面价4353平米。比万科创造的房山地王低2000以上。

　　地块七：门头沟区新城城子地区21-218居住项目

　　门头沟区新城城子地区21-218居住项目经过59轮竞价最终由北京天台山房地产开发有限公司以80200万元竞得，楼面价格达到了惊人的9314元。

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