中国新地王诞生广州亚运城地块拍出255亿天价

http://www.sina.com.cn 2009年12月22日 16:04 中国新闻网

　　中新网12月22日电被誉为“中国第一拍”的广州亚运城地块今天下午3点正式开拍，经过44次举牌，最终由富力、雅居乐、碧桂园组成的联合体以255亿元的天价夺得，创全国地王新纪录。

　　而此前，专家认为，由于近期楼市调控政策不断出台，预计亚运城最终成交价不会超过200亿元。

　　广州亚运城地块拍卖底价高达165亿，因此联合竞拍成为该地块一大看点。其中包括保利、万科、中海组成的国企联合体，富力、碧桂园、雅居乐组成的民企联合体，而国企大佬，中信地产则单刀赴会。

　　据悉，这块土地的占地面积达263.952万平方米，总建筑面积438万平方米，商业建筑面积20.76万平方米，居住建筑面积384.88万平方米。

　　全国各地地王一览表

城市	日期	企业	价格	地块	备注
广州	12月22日	富力、雅居乐、碧桂园联合体	255亿元	广州亚运城地块	楼面地价5822元/平米
广州	7月16日	保利地产	8.5亿元	金沙洲B3702A09地块	折合楼面地价5534元/平方米
广州	9月20日	合景地产	4.65亿元	珠江新城D3-4地块	楼面地价1.3538万/平米
北京	5月21日	富力地产	10.22亿元	北京广渠门外10号地块
北京	6月25日	北京祈连房地产开发有限公司	17.4亿元	通州区九棵树大街地块	折合楼面价格约6265元/平米
北京	6月26日	中国电子信息产业集团公司旗下的成都中泽置业有限公司	19.6亿元	朝阳区奥运村乡地块	楼面价1.52万/平米
北京	6月30日	中化方兴	40.6亿元	广渠路15号地块	楼面地价1.45万元/平米
北京	7月23日	宜家	7.9亿元	大兴区西红门商业综合区二期地块
北京	8月3日	北京建工集团有限责任公司	20.02亿元	朝阳区王四营乡地块	楼面地价约为4000元/平米
北京	9月3日	SOHO中国	40亿元	北京望京地区一商业用地
北京	9月7日	北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司	22亿元	北京房山区长阳镇(长阳镇起步区1号地)居住、文化娱乐项目
北京	11月20日	大龙地产	50.5亿元	北京顺义天竺22号地处中央别墅区
上海	4月5日	绿地集团	9.57亿元	上海松江区辰花路15号B地块
上海	5月13日	绿地集团	12亿元	上海徐汇区斜土街道107街坊	合楼板价约为1.2万/平米
上海	7月23日	金地集团	30.48亿元	上海赵巷10号地块
上海	8月27日	华润置地	35.22亿元	嘉定南翔A07、08号，A02、A09、A10号两幅地块
上海	9月10日	中海地产	70.06亿元	上海普陀区长风6B、7C两幅地块	楼面均价2.24万/平方米
上海	9月17日	海航集团旗下大新华物流控股(集团)有限公司、海航置业控股(集团)有限公司、海航实业控股有限公司	18.24亿元	黄浦江中心段E18单元1－10地块	楼板价高达3.648万/平方米
深圳	6月2日	深圳中洲宝城置业公司	26.1亿元	宝城26区地块	单价6428元/平方米
深圳	6月11日	深圳心海投资发展有限公司	8360万元	福田爱华路锦龙新村旧改地块	楼面地价为1.56万/平方米
深圳	9月25日	金地集团	24.4亿元	观澜横坑水库片区A909-0137、A909-0138两宗居住用地	楼面地价为8617元/平方米
杭州	7月23日	义乌中国小商品城房地产开发有限公司	18.9亿元	钱江新城住宅地块	楼面价为2.065万/平方米
杭州	8月18日	浙江西子房产		上城区(南星桥粮库地块)住宅用地	楼面地价24295元/平米
杭州	9月3日	绿城集团		拱墅区(湖墅南路186号新华集团地块)一住宅用地	楼面地价22361元/平米
杭州	9月8日	浙江元丰房地产开发有限公司		江干区(采荷单元A-R21-06地块)住宅地块	楼面地价20622元/平米
南京	5月26日	南京恒辉房地产	2.6亿元	浦口顶山NO.2009G09地块	南京土地市场首次溢价出让
南京	9月8日	保利地产	15.92亿元	南京河西金沙江东街地块	楼面地价7553元/平方米
南京	9月16日	中冶置业	3.42亿元	南京江宁九龙湖片区地块	楼面地价高达3910元/平方米