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中国新地王诞生 广州亚运城地块拍出255亿天价

http://www.sina.com.cn  2009年12月22日 16:04  中国新闻网

  中新网12月22日电 被誉为“中国第一拍”的广州亚运城地块今天下午3点正式开拍,经过44次举牌,最终由富力、雅居乐、碧桂园组成的联合体以255亿元的天价夺得,创全国地王新纪录。

  而此前,专家认为,由于近期楼市调控政策不断出台,预计亚运城最终成交价不会超过200亿元。

  广州亚运城地块拍卖底价高达165亿,因此联合竞拍成为该地块一大看点。其中包括保利、万科、中海组成的国企联合体,富力、碧桂园、雅居乐组成的民企联合体,而国企大佬,中信地产则单刀赴会。

  据悉,这块土地的占地面积达263.952万平方米,总建筑面积438万平方米,商业建筑面积20.76万平方米,居住建筑面积384.88万平方米。

  全国各地地王一览表

城市 日期 企业 价格 地块 备注
广州 12月22日 富力、雅居乐、碧桂园联合体 255亿元 广州亚运城地块 楼面地价5822元/平米
广州 7月16日 保利地产 8.5亿元 金沙洲B3702A09地块 折合楼面地价5534元/平方米
广州 9月20日 合景地产 4.65亿元 珠江新城D3-4地块 楼面地价1.3538万/平米
北京 5月21日 富力地产 10.22亿元 北京广渠门外10号地块  
北京 6月25日 北京祈连房地产开发有限公司 17.4亿元 通州区九棵树大街地块 折合楼面价格约6265元/平米
北京 6月26日 中国电子信息产业集团公司旗下的成都中泽置业有限公司 19.6亿元 朝阳区奥运村乡地块 楼面价1.52万/平米
北京 6月30日 中化方兴 40.6亿元 广渠路15号地块 楼面地价1.45万元/平米
北京 7月23日 宜家 7.9亿元 大兴区西红门商业综合区二期地块  
北京 8月3日 北京建工集团有限责任公司 20.02亿元 朝阳区王四营乡地块 楼面地价约为4000元/平米
北京 9月3日 SOHO中国 40亿元 北京望京地区一商业用地  
北京 9月7日 北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司 22亿元 北京房山区长阳镇(长阳镇起步区1号地)居住、文化娱乐项目  
北京 11月20日 大龙地产 50.5亿元 北京顺义天竺22号地处中央别墅区  
上海 4月5日 绿地集团 9.57亿元 上海松江区辰花路15号B地块  
上海 5月13日 绿地集团 12亿元 上海徐汇区斜土街道107街坊 合楼板价约为1.2万/平米
上海 7月23日 金地集团 30.48亿元 上海赵巷10号地块  
上海 8月27日 华润置地 35.22亿元 嘉定南翔A07、08号,A02、A09、A10号两幅地块  
上海 9月10日 中海地产 70.06亿元 上海普陀区长风6B、7C两幅地块 楼面均价2.24万/平方米
上海 9月17日 海航集团旗下大新华物流控股(集团)有限公司、海航置业控股(集团)有限公司、海航实业控股有限公司 18.24亿元 黄浦江中心段E18单元1-10地块 楼板价高达3.648万/平方米
深圳 6月2日 深圳中洲宝城置业公司 26.1亿元 宝城26区地块 单价6428元/平方米
深圳 6月11日 深圳心海投资发展有限公司 8360万元 福田爱华路锦龙新村旧改地块 楼面地价为1.56万/平方米
深圳 9月25日 金地集团 24.4亿元 观澜横坑水库片区A909-0137、A909-0138两宗居住用地 楼面地价为8617元/平方米
杭州 7月23日 义乌中国小商品城房地产开发有限公司 18.9亿元 钱江新城住宅地块 楼面价为2.065万/平方米
杭州 8月18日 浙江西子房产   上城区(南星桥粮库地块)住宅用地 楼面地价24295元/平米
杭州 9月3日 绿城集团   拱墅区(湖墅南路186号新华集团地块)一住宅用地 楼面地价22361元/平米
杭州 9月8日 浙江元丰房地产开发有限公司   江干区(采荷单元A-R21-06地块)住宅地块 楼面地价20622元/平米
南京 5月26日 南京恒辉房地产 2.6亿元 浦口顶山NO.2009G09地块 南京土地市场首次溢价出让
南京 9月8日 保利地产 15.92亿元 南京河西金沙江东街地块 楼面地价7553元/平方米
南京 9月16日 中冶置业 3.42亿元 南京江宁九龙湖片区地块 楼面地价高达3910元/平方米

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