东方早报记者 栾晓娜 罗燕倩 

　　本市经济适用住房申请受理工作目前正在徐汇、闵行两个试点区进行。早报昨天刊登的《申购经适房年终奖也须申报》受到广泛关注，同时又有读者提出新问题：家庭成员个人公积金、养老金等账户内的现有余额是否也需计入“家庭财产”？

　　早报记者昨天获悉，根据12月18日发布的《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则(试行)》(以下简称《细则》)，一次性支取的补充养老金、一次性支取的住房公积金(含补充住房公积金)等都属于财产的具体内容，居民填写申请表时也都必须申报。

　　不过，这并不是指家庭成员相关账户内的补充养老金、住房公积金余额。而是指符合有关部门规定可以一次性支取并实际支取的补充养老金数额。这一条主要是指退休以及赴异地工作等人员，在其一次性支取补充养老金后，应当申报。同时，一次性支取的住房公积金(含补充住房公积金)也适用以上标准。

　　《细则》明确，核对机构应当自接受委托之日起45个工作日内完成核对，并出具书面核对报告。不过，其中规定的委托评估和鉴证、中止核对或者延期核对，不计入核对工作期限。《细则》的试行期将至试点区工作结束。

　　彩票收益也算可支配收入

　　可支配收入包括工资性收入、经营性净收入、财产性收入、转移性收入以及其他有关的收入等(均指在规定的申报期内的总收入扣除缴纳的各项税金和社会保险费后的收入)。

　　工资性收入包括所从事的主要职业以及从事第二职业、其他兼职和零星劳动得到的收入，主要包括工资，薪金，加班费，年终加薪，各种奖金，各种津贴、补贴，个人从事各种技艺、各项劳动服务等所取得的报酬；

　　经营性净收入是指从事生产经营活动获得的净收入，即全部生产经营收入扣除生产经营成本和税金后所得的收入，主要包括从事农、林、牧、渔业、批发和零售业、住宿和餐饮业、租赁和商务服务业、居民服务和其他服务业等的收入，中介费、转包承包等收入；

　　财产性收入包括利息收入、股息与红利收入、出租房屋收入、知识产权收入、保险收益、彩票收益等；

　　转移性收入包括养老金或离退休金(含退职生活费、一次性补助等)、失业保险金、社会救济收入、重残无业人员生活补助、辞退金(包括因劳动合同终止或解除所获得的经济补偿金等)、赔偿收入、商业保险收入、赡(抚、扶)养收入、接受遗产收入、遗属补助金、捐赠(赠送)收入、高温费、取暖费、退役士兵自谋职业一次性经济补助金、亲友搭伙费等。

　　《细则》明确，在校学生助学金等不计入可支配收入。

　　财产价值按照现值认定

　　财产包括实物财产、货币财产等，具体内容为：现金、人民币和外币存款以及有价证券；机动车辆(含牌照)；非居住类房屋；债权；一次性支取的补充养老金；一次性支取的住房公积金(含补充住房公积金)；其他有关的财产。

　　同时，财产的价值按照现值认定。其中，股票的现值按照规定截止时点的市值认定；基金的现值按照规定截止时点的净值认定；机动车辆(含牌照)的现值按照委托指定的车辆价格认证机构鉴证后认定；非居住类房屋的现值按照房屋管理部门委托指定的房地产评估机构的评估结果认定；规定申请期起始日上一个月末前溯一年内出售、赠与、支取使用价值超过30000元(含30000元)的财产，在扣除提供合理说明和有效凭证的部分后据实认定；其他财产的价值，根据规定的原则或者其他合理的方式予以认定。

　　◎　可支配收入证明材料

　　包括单位证明，失业证明，无业证明，劳动手册，领取各类补助、补贴的证明，领取赡养费、抚(扶)养费的收入说明，离婚判决书或离婚协议书等；财产的证明材料，包括银行存单，证券账户卡，交易结算资金银行存管协议书，第三方存管银行存折，开户行出具的对账单，债券凭证，银行账户明细，车辆登记证书，非居住类房屋的《房地产权证》等有效权属凭证或者《公有非居住房屋租赁合同》。

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