增加中低价位普通商品房用地供应 抑制投资投机性购房

　　本报讯(记者张楠)为遏制部分城市房价过快上涨的势头，昨天召开的国务院常务会议明确要求，适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应，抑制投资投机性购房。

　　会议指出，今年以来，新建商品住房成交面积有较大幅度增加，保障性住房建设速度加快，380多万户低收入家庭解决了住房困难问题。但是，随着房地产市场的回升，一些城市出现了房价上涨过快等问题。会议提出，要研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作。

　　为保持房地产市场的平稳健康发展，会议要求，综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控，遏制部分城市房价过快上涨的势头。增加普通商品住房的有效供给。适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应，提高土地供应和使用效率。在保证质量前提下，加快普通商品住房建设。

　　继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度，防范各类住房按揭贷款风险。整顿房地产市场秩序，加强房地产市场监测，完善土地招拍挂和商品房预售等制度。加强房地产信贷风险管理。继续大规模推进保障性安居工程建设，力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。