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专家:大城市房价收入比达36倍 高房价令人担忧

专家:大城市房价收入比达36倍高房价令人担忧
图为行为金融学创始人之一、美国耶鲁大学金融学教授罗伯特·希勒。(图片来源:新浪财经)

  证券时报记者 万勇

  本报讯 “美国加利佛尼亚州房价与收入之比为8到10倍,而在中国的深圳、上海等大城市的房价收入比达到36倍,这令人担忧。”当代行为金融学主要创始人之一的罗伯特·希勒上周五在深圳出席招商证券主办的“大师中国行”活动时表示。

  罗伯特·希勒认为,因为中国的经济发展速度太快了。所以给中国的房地产定价是很难的。不过从一个均衡的角度看,预计20年以后深圳的房价可以超过任何一个地方,这是很离谱的。他坦言,“迪拜的房价明显是一个泡沫,我不能说中国有房地产泡沫,但是很担心会出现这样的趋势。”

  罗伯特·希勒强调,现在市场经济发生很多的活动,有很多的情况的确已经偏离了正常的轨道,继续下去总有一天要回归到正常。

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