新浪财经讯 9日晚消息，针对二手房优惠终止一事，合富辉煌首席市场分析师黎文江认为，优惠政策终止能够促使投资商淡出二手房市场。

　　执行1年的二手房营业税减免优惠政策将终止了。国务院总理温家宝9日主持召开国务院常务会议，研究完善促进消费的若干政策措施，会议讨论并原则通过《关于试行社会保险基金预算的意见》。《意见》第七条提出，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。

　　对此，合富辉煌首席市场分析师黎文江认为，优惠政策终止可以预料，经济大环境已经回暖，优惠政策终止能够促使投资商淡出二手房市场，转向制造业与服务业进行投资，此举明显抑制二手房投资，令炒作楼市难有利可图。

　　“在消费者方面，营业税征免时限恢复到5年对刚性需求者的影响较大，众多二手房消费者包括部分首次置业者还是希望能买到较新的房子，优惠终止无疑增加了他们的压力。”黎文江说。(安安 发自上海)