“频频出现的‘地王’，令地方政府的钱袋子鼓了起来，这是他们所乐见的。”北京大学房地产研究所所长陈国强接受记者采访时如是说。

　　陈国强认为，去年受金融危机的影响，许多地方出现财政吃紧的情况，今年5、6月份由于房地产市场的回暖，土地市场也开始出现火爆，这使得各地政府抓住这一难得机遇加快推地速度，以求缓解财力紧张状况，并获得较高的土地溢价收益。

　　进入5月份后，房地产市场回暖迹象明显，紧随其后，土地市场也开始急剧升温。持续火爆的成交局面和快速攀升的土地价格，令地方政府推地信心倍增，一、二线城市推地速度明显加快。中国指数研究院统计显示，1至9月，全国60个城市住宅用地累计供应量首次超过去年同期水平。9月当月上海、深圳、重庆等城市供应量更是创下一年来的新高。  

　　火爆的成交也推升了土地成交价格，并在多个城市上演“地王”争霸赛。业内人士指出，地方政府过度依靠“土地财政”绝非偶然，投资少、收益高、见效快使之成为发展GDP的不二法宝。在现行的房地产税费政策下，地方政府是最大的受益者之一，这种巨大的利益诱惑，必然大大刺激地方政府的卖地冲动。(经济参考报)

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