在房价居高不下,越来越多老百姓无奈地望“房”兴叹的时候,什么新闻最引人瞩目?当然是一个“降”字。而如果这个“降”字是出自于行业的龙头企业,那就会更让人感兴趣了。这一次又是万科。2007年12月,当全国楼市一片疯狂的时候,万科董事长王石被记者问及“楼市拐点是否真的出现了?房价真的要降了?”王石表示:“我承认楼市拐点确实已经出现了。”随后,万科上海、广州、深圳部分楼盘出现15%-30%的降幅,之后便是2008年的楼市集体大跳水。时隔两年,又到了年底,王石没出来,取而代之发言的是万科副总裁、北京万科总经理毛大庆,他上周在北京的一会上预言:“明年一季度北京房价存在小幅调整可能,特别是个别项目、局部区域价格会小幅下调。”
以万科在中国地产界的地位,加之毛大庆对楼市走向的判断历来受到业界关注。记者了解到,万科在广州在售的柏悦湾、金域蓝湾等楼盘目前并无降价举措。“年底降价论”是否成真,还需市场作出回答。(赵亚洲)