新浪财经讯 9月27日消息，SOHO中国董事长潘石屹在与新浪财经对话时表示，自己非常关注大虹桥概念，现在正在与长宁区政府接触，如果条件适合，公司将在这个地区开发地产。

　　SOHO东海广场招商启动

　　8月18日，SOHO宣布以24.5亿人民币从摩根士丹利手中收购上海“东海广场一期”，更名为“SOHO东海广场”。这是10年来SOHO商业地产的首次离京目的地，也是潘回应SOHO能否规模化质疑的试金石。

　　刚接手东海广场项目的SOHO中国董事长潘石屹今日表示，该项目的招商工作正式启动，现在SOHO的销售团队已经与多家客户进行了洽谈，而且招商工作非常顺利。潘石屹认为，与住宅相比，上海的商业地产价值被大大低估，具有极大的升值潜力。

　　“SOHO中国对将商业模式复制到中国非常有信心，即吸引全国高端客户投资城市中心的商业物业，并统一进行推广，统一招租，统一管理这些商业物业的价值最大化。”潘石屹说。

　　盯准大虹桥概念

　　关于在上海的下一步动作，潘石屹表示，自己对长宁区虹桥机场板块的浓厚兴趣。“在接触中，长宁区区长对我说以后围绕虹桥机场这一交通枢纽，长宁将把周围的苏州、无锡等地建成半小时经济圈，这让我很动心。如果长宁区给我虹桥机场区域很大面积的地，我一定会考虑，就像我扎根北京CBD区域开发了15年一样。”

　　虹桥综合交通枢纽从建设立项伊始，便被寄予“助推长三角联动发展”的厚望。随着虹桥枢纽主体建筑正式投入使用的日期渐近，以及虹桥商务区规划出炉，“大虹桥”开始对江浙沪三地企业的发展谋划产生实质性影响。

　　另据媒体报道：对长宁在“大虹桥”打造产业功能枢纽的计划，长三角不少城市表现出了浓厚兴趣。台州在上海有着万余家企业，今年以来，以商会名义在上海集聚起台州企业抱团发展成了当地政府最关心的问题之一，这些都将成为推动大虹桥发展的力量。

　　关于房价，潘石屹表示，房价的上涨已经看不明白了，需要居安思危。他对住宅价格的上涨作出如下表示：在目前宽松的货币政策下，上半年住宅价格上涨非常快，以上海为例，均价超过10万每平米的楼盘数量已经非常多。在很多海外国际性大都市，也没有数量如此之多的高价楼盘。

　　潘石屹认为，现在的住宅价格的上涨已经看不太明白，很难断言现在是否有泡沫存在。但潘石屹提醒，现在对于现在的房价需要居安思危。(安安 发自上海)