信息时报讯 （记者 叶静） 又一家上市公司置入房地产业务。昨日，暂停上市1年多的*ST春兰资产置换方案出炉，公司披露，拟以苏州春兰75%股权等资产，置换春兰集团等拥有的泰州电厂10%股权、泰州星威房地产公司60%股权及15.6万平方米土地，变身为房地产企业。

　　因2005至2007年连续3年亏损，命运多舛的春兰股份于去年5月9日暂停上市。2008年，*ST春兰实现盈利1208万元，恢复上市指日可待，但期间却突现波折。上海证券交易所在今年5月11日受理*ST春兰恢复上市申请之后，5月15日出具意见函，要求*ST春兰就有关问题作出说明和解释，并于7月31日前报送上交所。后经公司申请，又延期至9月30日前回复函件。

　　*ST春兰的资产置换方案显示，9月3日，公司分别与大股东春兰集团、二股东泰州城投、第三大股东的实际控制人江苏海企、泰州春兰销售公司签署《资产置换协议》，该议案获董事会会议通过。

　　资产置换中，置出资产总额为6.5633亿元，置入资产为6.5682亿元。*ST春兰表示，苏州春兰、洗涤机械、春兰电子连续多年亏损，股权置出后可减少亏损。拟置入的泰州电厂发电机组为超超临界火电机组，盈利能力较强，将给公司带来稳定的投资收益，而拟置入土地开发前景良好。数据显示，泰州电厂上半年净利润3.1亿元；房产公司上半年实现净利润3.7万元。

　　资产置换情况

　　公告显示，公司拟以应收江苏春兰进出口公司款项5000万元、位于泰州市北仓路73号的厂房、土地和设备(价值4908万元)、位于泰州市春兰路1号的厂房和土地(价值9343万元)、位于泰州市口泰路7号的土地(价值1818万元)、苏州春兰75%股权(价值8517万元)、春兰洗涤机械75%股权(价值2972万元)及泰州春兰电子39.58%股权等资产，与春兰销售公司持有的可进行商住开发的15.6万平方米土地(价值3.9亿元)进行置换。同时，以应收电子商务公司款项600万元，与春兰集团持有的泰州星威房地产60%股权进行等值置换；以春兰路1号的设备、应收春兰洗涤机械款项5053万元和应收电子商务款项3477万元，与泰州城投持有的泰州电厂7.60%股权(价值1.96亿元)等值置换。叶静

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　　今年9家

　　上市公司

　　变身开发商

　　据了解，仅今年上半年就有9家上市公司，被改头换面置入房地产项目。其中包括有钢铁的上市公司大连金牛、制药公司ST潜药、通讯设备商兆维科技、蘑菇大王*ST九发等。

　　万联证券房地产行业研究员黄鹏表示，由于房地产市场近期处于沸点状态，房地产行业又是一个资金密集型的行业，借壳与卖壳的双方各取所需。由于IPO的时间长、手续繁琐，所以通过借壳上市，省时省力，特别是一些业绩较差的上市公司，“壳”的价格实惠，想买“壳”的房地产公司，只要花一点小钱就可以实现上市圈钱的目的，何乐而不为？另外，房地产行业是相对高利润的行业，一旦借壳上市，公司的业绩也会突飞猛进。这对于提升企业形象，大有裨益。近期重组的多家上市公司，都有房地产的影子。叶静